Jak probíhá výkup
Od prvního kontaktu k penězům. Jasně a bez zbytečných koleček.
Pošlete nám základní informace o nemovitosti a situaci. My ji prověříme, připravíme nabídku a pokud vám dává smysl, pokračujeme k převodu a vypořádání.
Pošlete nám základ.
Ozveme se a řekneme, co potřebujeme dál.
5 kroků
Víte dopředu, co bude následovat.
Každý případ je jiný, ale základní cesta je jednoduchá. Pokud se objeví právní nebo vlastnická komplikace, řešíme ji v rámci konkrétního případu.
Začít prvním krokemOzvete se nám
Telefonem nebo formulářem. Stačí typ nemovitosti, lokalita a pár vět o situaci. Nemusíte znát odborné názvy ani mít všechny dokumenty.
Prověříme nemovitost a situaci
Podíváme se na vlastnictví, případné podíly, zástavy, exekuce nebo jiné skutečnosti, které mohou mít vliv na výkup. Podle potřeby si vyžádáme další podklady.
Dostanete konkrétní nabídku
Pokud případ dává smysl pro přímý výkup, řekneme vám podmínky. Nabídku si v klidu posoudíte a rozhodnutí je na vás.
Připraví se převod
Pokud se dohodneme, naváže smluvní a administrativní část. Konkrétní postup se vždy přizpůsobí právnímu a vlastnickému stavu nemovitosti.
Proběhne vypořádání
Po splnění dohodnutých podmínek se případ uzavře převodem a finančním vypořádáním podle sjednaného postupu.
Co si připravit
Na začátek nepotřebujeme šanon dokumentů.
Tyhle čtyři informace nám většinou stačí k tomu, abychom věděli, jak pokračovat.
Co vlastníte
Dům, byt, pozemek nebo podíl.
Kde se nachází
Město, obec nebo katastrální území.
Kdo je vlastníkem
Vy sami, více spoluvlastníků, dědicové nebo jiná situace.
Co potřebujete vyřešit
Klidně jednou větou vlastními slovy.
Není to standardní prodej?
Komplikace neznamená konec.
Podíl, dluh, exekuce, dědictví nebo jiný problém může změnit postup. Proto nejdřív zjistíme skutečný stav a až potom řekneme, zda dává přímý výkup smysl.
Podívat se na složité případyCo od nás čekat
Žádné sliby naslepo. Nejdřív fakta, potom nabídka.
Jasnou odpověď
Řekneme vám, jestli vidíme cestu k přímému výkupu a co je potřeba udělat dál.
Nabídku bez nátlaku
Podmínky dostanete k posouzení. Je na vás, zda se rozhodnete pokračovat.
Přímého kupujícího
Naším cílem není hledat vám zájemce. Pokud se dohodneme, nemovitost vykupujeme my.
Individuální posouzení
U složitějších případů se postup řídí konkrétním právním a vlastnickým stavem.
Řešíte konkrétní problém?
Přejděte rovnou na situaci, která se vás týká.
Časté otázky
Co lidé chtějí vědět před prvním kontaktem.
Co potřebuji k prvnímu posouzení nemovitosti?
Stačí základní informace: co vlastníte, kde nemovitost je, kdo ji vlastní a co potřebujete vyřešit. Další podklady si vyžádáme podle konkrétní situace.
Musím mít vlastní odhad ceny?
Ne. Pro první kontakt vlastní odhad nepotřebujete. Nemovitost a okolnosti případu si posoudíme sami.
Je nabídka závazná?
Ne. Nejprve dostanete podmínky k posouzení a je na vás, zda se rozhodnete pokračovat.
Co když je nemovitost zadlužená nebo má právní komplikaci?
Pošlete nám situaci. Složitější případy individuálně prověřujeme a podle skutečného stavu řekneme, zda a jak může přímý výkup pokračovat.
Musím se předem domluvit s makléřem?
Ne. PRODEJTE CHYTŘE je postavené jako přímý výkup. Pokud se na podmínkách dohodneme, cílem je, abychom nemovitost koupili my.
První krok
Stačí nám říct, co řešíte.
Nemusíte nic složitě připravovat. Pošlete základní informace nebo zavolejte a projdeme případ společně.