Případy, které řešíme
Podíl po rodičích, dluhy, exekuce, nekomunikující spoluvlastník nebo dům, který nikdo nechce opravovat. Podívejte se na typické situace, se kterými se na nás lidé mohou obrátit.
Tyto příběhy jsou zatím modelové a anonymizované situace vytvořené podle typických problémů, které chceme řešit. Jakmile budeme mít souhlas klientů, budeme je nahrazovat skutečnými doložitelnými případy.
Stačí pár údajů. Ozveme se a řekneme, co potřebujeme zjistit dál.
Modelové příběhy
Každý případ je jiný. Níže ukazujeme, jak může vypadat cesta od problému k přímému výkupu.
Majitel vlastnil polovinu rodinného domu po rodičích. Druhý spoluvlastník v domě bydlel, odmítal společný prodej a ani neměl prostředky na vyplacení podílu.
Po skončení dědického řízení zůstal rodinný dům třem sourozencům. Jeden chtěl dům držet, dva chtěli peníze a nikomu se nechtělo pouštět do rekonstrukce ani klasického prodeje.
Majitel bytu potřeboval situaci uzavřít rychleji než při běžné inzerci. Na nemovitosti byla zástava banky a bylo potřeba znát přesnou výši závazků a způsob jejich vypořádání.
Majitel měl obavu z dalšího postupu exekuce a potřeboval rychle zjistit, v jaké fázi se případ nachází. U takových situací rozhoduje konkrétní právní stav a čas.
Majitel měl starší nemovitost před rekonstrukcí. Nechtěl řešit vyklízení, opravy, focení, prohlídky ani čekání, jestli se objeví kupující.
Co mají případy společné
Nemusíte znát právní pojmy. Stačí situaci popsat vlastními slovy.
List vlastnictví, podíl, závazky nebo další dokumenty podle situace.
Pokud případ dává smysl pro přímý výkup, připravíme nabídku.
Nezprostředkováváme hledání kupce. Pokud se dohodneme, pokračujeme k přímému výkupu.
Nenašli jste svůj problém?
Máte věcné břemeno, zástavu, nájemníka, problém v katastru, nejasné vlastnictví nebo úplně jinou komplikaci? Popište nám ji a my řekneme, zda ji dokážeme řešit výkupem.
Časté otázky
Zatím ne. Jsou to modelové a anonymizované situace vytvořené tak, aby ukázaly typický průběh. Jakmile budeme mít skutečné případy se souhlasem klientů, budeme tuto sekci nahrazovat ověřitelnými případovými studiemi.
Ne. Každý případ posuzujeme individuálně. Často se navíc kombinuje více problémů najednou, například podíl a dědictví nebo hypotéka a další dluh.
Základní informace: co vlastníte, kde nemovitost je a co vám brání v běžném prodeji. Další podklady si vyžádáme podle konkrétního případu.
U jednoduchých případů lze udělat rychlý první odhad, ale konkrétní nabídka má smysl až po prověření základních informací o nemovitosti a právním stavu.
Máte svůj vlastní příběh?
První kontakt je nezávazný. Stačí říct, co vlastníte a co se kolem nemovitosti děje.