Co znamená, že „hrozí dražba“?
Exekuce prodejem nemovitosti má několik kroků. Ministerstvo spravedlnosti uvádí, že samotná dražba navazuje na zjištění ceny a exekutor ji nařizuje dražební vyhláškou. V ní jsou uvedeny konkrétní podmínky, termín a informace o nemovitosti.
Co potřebujeme vidět jako první?
- vyrozumění o zahájení exekuce,
- exekuční příkaz, pokud už byl vydán,
- usnesení o ceně nebo dražební vyhlášku, pokud je máte,
- list vlastnictví a přehled dalších závazků.
Je možné dražbě vždy zabránit výkupem?
Ne. To by byl nepoctivý slib. Záleží na fázi exekuce, součinnosti oprávněných osob, výši pohledávek a dalších okolnostech. My můžeme rychle prověřit, zda v konkrétním případě ještě existuje realistická cesta přímého výkupu.
Proč nečekat?
Jakmile jsou stanoveny konkrétní procesní termíny, prostor pro alternativní řešení se může rychle zmenšovat. Pokud máte dokumenty od exekutora, pošlete je rovnou s popisem případu.
Řešení bez dalšího čekání
Chcete situaci vyřešit bez dalších měsíců nejistoty?
Pošlete nám základní informace. Prověříme právní stav a pokud je přímý výkup vhodný a možný, připravíme konkrétní nabídku.
Jak to s námi probíhá
Popíšete případ
Stačí nemovitost, lokalita a co aktuálně řešíte.
Prověříme stav
Zkontrolujeme vlastnictví, omezení a podklady důležité pro výkup.
Dostanete návrh
Pokud případ umíme koupit, sdělíme konkrétní podmínky.
Časté otázky
Co je dražební vyhláška?
Dokument, kterým exekutor oznamuje dražební jednání a uvádí mimo jiné datum, čas, označení nemovitosti, výslednou cenu a nejnižší podání.
Může se dražba odložit?
V některých zákonem stanovených situacích ano, ale vždy záleží na konkrétním důvodu a procesním stavu.
Můžete garantovat výkup před dražbou?
Ne. Nejprve musíme ověřit fázi exekuce a všechny relevantní závazky a rozhodnutí.
Má smysl volat i pár dní před termínem?
Ano, pokud chcete zjistit aktuální možnosti, ale čím později se případ řeší, tím menší může být prostor pro alternativu k dražbě.