Spoluvlastnický podíl
1/2, 1/3, 1/4 nebo jiný podíl, který chcete převést na peníze.
Výkup podílu →O nás
Nejsme realitka. Nemovitosti vykupujeme přímo.
Za značkou PRODEJTE CHYTŘE stojí PROPERTY KEPIS s.r.o. a Petr Šípek. Zaměřujeme se na případy, kde běžný prodej není jednoduchý — podíly, dluhy, exekuce, dědictví i komplikované vlastnické vztahy. Pokud se dohodneme, nemovitost nebo podíl vykupujeme přímo.
Celá Česká republika Přímý výkup Složité případy
Jedna věc je pro nás zásadní
Člověk musí od začátku vědět, co se bude dít, kdo nemovitost kupuje a za jakých podmínek.
Přímý kupující
Nehledáme vám dalšího kupce. Pokud se dohodneme, kupujeme my.
Zkušenosti se složitými případy
Podíly, zadlužení, dědictví, exekuce i problematické vlastnické vztahy.
Lidské a férové jednání
Bez zbytečné omáčky. Nejdřív pochopíme situaci, potom řekneme možnosti.
PŠ
Kdo váš případ řeší
Petr Šípek
Jednatel PROPERTY KEPIS s.r.o.
Petr je jediným členem týmu PRODEJTE CHYTŘE a hlavním kontaktem pro výkup. Společnost PROPERTY KEPIS s.r.o. vznikla 17. května 2018 a sídlí na adrese Klimkovická 57/21, 708 00 Ostrava-Poruba.
IČO 07132751 · 777 766 808
Proč PRODEJTE CHYTŘE
Když je nemovitost problém, člověk nepotřebuje další komplikace.
Na jednoduchou nemovitost se často najde běžný kupující. My se soustředíme hlavně na situace, kde je kolem nemovitosti něco navíc — další spoluvlastník, dluh, dědictví, exekuce, zástava nebo potřeba prodat rychle.
Naší rolí není člověka zahltit právními výrazy. Potřebujeme zjistit, co vlastní, co situaci blokuje a zda dává přímý výkup smysl.
01
Nejdřív posloucháme
Každý případ je jiný. Stačí nám vlastními slovy říct, co se kolem nemovitosti děje.
02
Pak prověřujeme
Podíváme se na vlastnictví, podíl, závazky a další okolnosti, které mohou výkup ovlivnit.
03
Až potom dáváme nabídku
Pokud dává přímý výkup smysl, řekneme konkrétní postup a podmínky. Bez tlaku na okamžité rozhodnutí.
04
Pokud se dohodneme, kupujeme my
To je hlavní rozdíl proti klasickému zprostředkování. Cílem není další inzerce, ale přímá dohoda o výkupu.
Co řešíme
Nejčastěji za námi lidé přicházejí s těmito situacemi.
Pokud svou situaci v seznamu nevidíte, nevadí. Pošlete nám ji a řekneme, jestli ji umíme řešit výkupem.
Druhý vlastník nechce prodat
Neshoda, nekomunikující spoluvlastník nebo dlouhodobý spor.
Co lze řešit →Zadlužená nemovitost
Hypotéka, zástava, více závazků nebo potřeba situaci rychle uzavřít.
Zadlužená nemovitost →Nemovitost v exekuci
Nejdřív je potřeba zjistit konkrétní fázi a právní možnosti případu.
Nemovitost v exekuci →Zděděná nemovitost nebo podíl
Více dědiců, nepotřebný dům nebo podíl, který nechcete dál držet.
Prodej po dědictví →Složitý případ
Věcné břemeno, nájemník, rozvod, problém v katastru nebo jiná komplikace.
Složité případy →
Jak jednáme
Žádné sliby, které nejdou splnit.
U složitých nemovitostí neexistuje jedna univerzální odpověď. Proto nechceme lidem slibovat něco dřív, než známe základní fakta.
Řekneme, co víme a co ještě potřebujeme zjistit.
Nejasnosti se řeší prověřením, ne hádáním.
Podmínky musí být srozumitelné.
Člověk musí vědět, co prodává, za jakou cenu a jak bude postup pokračovat.
Každý případ posuzujeme samostatně.
Podíl, exekuce nebo dědictví mohou mít pokaždé jinou kombinaci okolností.
Co od nás čekat
Naším cílem je problém uzavřít, ne ho dál přehazovat.
Pokud je přímý výkup možný a dává oběma stranám smysl, chceme postup dotáhnout co nejjednodušeji od prvního kontaktu až po převod a vypořádání.
Jeden kontakt pro celý případ
Nemusíte vysvětlovat svou situaci pokaždé někomu jinému.
Právní stav před nabídkou
U komplikovaných případů potřebujeme nejdřív vědět, co je skutečně možné.
Celá ČR
Nemovitosti a podíly posuzujeme napříč Českou republikou.
Výkup místo dalšího hledání kupce
Pokud se dohodneme, transakci stavíme jako přímý výkup.
Máte svůj případ?
Napište základ. Ozveme se a řekneme, co potřebujeme dál.
Časté otázky
Co o nás potřebujete vědět.
Jste realitní kancelář?
Ne. Web je postavený kolem přímého výkupu. Pokud se na ceně a dalších podmínkách dohodneme, kupujícím nemovitosti nebo podílu jsme my.
Řešíte jen problémové nemovitosti?
Ne. Vykupujeme i běžné byty, domy nebo pozemky. Největší přidanou hodnotu ale dokážeme nabídnout tam, kde klasický prodej komplikuje vlastnictví, dluh, dědictví nebo jiná situace.
Kde působíte?
Případy posuzujeme po celé České republice.
Musím mít připravené všechny dokumenty?
Ne. Pro první kontakt stačí základní informace. Podle konkrétního případu vám následně řekneme, co potřebujeme doložit.
Chcete mluvit rovnou?
Zavolejte a popište svůj případ odborníkovi.
Nemusíte znát právní terminologii. Řekněte vlastními slovy, co vlastníte a co vám brání situaci vyřešit.